赣发改农经字〔2013〕994号

　　有关设区市发展改革委、农垦主管部门、房管局（建委）：

　　为改善我省国有农垦职工居住条件，加快国有垦区危房改造建设步伐，根据国家发改委、农业部、住房城乡建设部“关于下达国有垦区危房改造及配套基础设施建设项目2013年中央预算内投资计划的通知”（发改投资［2013］729号）精神，经研究，现将国家安排我省国有垦区危房改造投资计划下达给你们，总投资87000万元，其中：中央预算内投资45962万元，地方配套41038万元，主要用于国有垦区5万户危房改造及配套基础设施建设（详见附件）。并就有关事项通知如下：

　　一、切实加强组织领导。国有垦区危房改造工作政策性强、涉及面广，各地要切实加强组织领导，发改、农垦主管部门、房管（建设）等部门要按照各自职能，认真履行职责，加强协调配合，形成工作合力，同时，要加强与财政、税务、国土、环保、交通、水利、能源等相关部门的协调配合，认真做好实施方案编制、资金筹集和项目组织实施等相关工作。

　　二、严格按照下达的国有垦区危房改造规模，以县为单位组织编制项目实施方案，于5月25日前报设区市发展改革委、农业局、房管局（建委）审批，并报省发改委、省农业厅、省住建厅备案。项目实施方案批复后，要按照建筑工程项目审批程序办理项目报建、施工审批等手续。相关部门要建立绿色审批通道，实行集中联审，加快审批进度，保证项目按期完成。新建（原址重建和异地新建）住房的规划设计要按照建设节能、省地、环保型住宅要求，严格执行国家有关标准；维修加固住房要保证厨房、卫生间等基本功能完善，给排水、供电、道路、绿化等配套基础设施到位，并确保房屋使用年限在20年以上。

　　三、加强宣传，依法运作。各地要加大宣传力度，通过宣传栏和报刊、电视等媒体，使职工群众充分了解危房改造的各项政策，理解和支持危房改造工作。要通过调查、公示等方式，提高危房改造工作的透明度，提高职工的积极性和参与度。建房前要及时与职工签订危房改造合同（或协议），明确双方的责权关系。要加强项目建设档案管理，与项目建设有关的文书档案、电子影像档案等要安排专人负责，及时整理、分类归档。

　　四、加快施工进度，确保施工质量。各地要按照今年开工、今年完工的总体要求，在确保施工质量的前提下，制定工程实施进度表，倒排工期，抢时间、赶进度，争取2013年底前竣工并交付使用。同时，同步建设好水、电、路等配套基础设施。各地要建立国有垦区危房改造季报制度，每季度末25日前，分别将工程建设进度、资金使用情况和建设成效分别报送省发改委、省农业厅、省住建厅。

　　五、加强资金监管，确保资金安全。各地要严格执行项目资金管理和使用的有关规定，对工程建设资金实行专户存储、专账核算，不得以任何方式挤占、挪用、强行划转或抵扣，确保专款专用。国家和省里将不定期对项目建设和资金使用管理情况进行专项检查。

　　附件：1.江西省2013年国有垦区危房改造投资计划表

　　2.江西省2013年国有垦区危房改造项目配套设施投资计划表

江西省发展改革委   江西省农业厅  江西省住房城乡建设厅

2013年5月16日