1. 对个人出租住房，在3%税率的基础上减半征收营业税

　　财政部、国家税务总局《关于廉租住房经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）中规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。

　　2.对高校学生食堂为高校师生提供餐饮服务取得的收入免征营业税

　　财政部、国家税务总局《关于经营高校学生公寓和食堂有关税收政策的通知》（财税〔2009〕155号）中规定，对高校学生食堂为高校师生提供餐饮服务取得的收入，免征营业税。

　　3.对个人将购买超过5年（含五年）的普通住房对外销售的，免征营业税

　　财政部、国家税务总局《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税〔2008〕24号）中规定，对个人将购买超过5年（含五年）的普通住房对外销售的，免征营业税。