各物业服务企业、开发建设单位：

　　为贯彻落实《北京市物业管理办法》，提高物业项目负责人的业务素质，促进本市物业服务企业提升管理水平，市住房城乡建设委决定组织2013年北京市物业项目负责人考试工作，具体通知如下：

　　一、组织工作

　　北京市建筑业执业资格注册中心负责有关考务组织工作，设东、西报名点负责报名材料的初审工作。

　　二、报考条件

　　(前期)物业服务合同备案时，未取得考试合格证书的物业项目负责人，具备下列条件的可报名参加考试：

　　(一)本市物业服务企业，具备下列条件之一的，可报名参加考试：

　　1、取得中专学历，从事物业管理工作满8年。

　　2、取得大专学历，从事物业管理工作满5年。

　　3、取得大学本科学历，从事物业管理工作满3年。

　　4、不符合上述学历要求，但从事物业管理工作满10年且担任物业项目负责人满3年的，经聘用企业推荐也可报考。

　　(二)本市具有资质的房地产开发企业相关人员，具备下列条件之一的，也可报名参加考试：

　　1、取得中专学历，从事房地产开发工作满8年。

　　2、取得大专学历，从事房地产开发工作满5年。

　　3、取得大学本科学历，从事房地产开发工作满3年。

　　三、报考程序

　　1、符合报考条件的企业或个人请于2013年5月20日至6月2日登录北京建设网-网上办事大厅-考务管理系统，在线填写报名申请，6月3日至6月5日企业或个人持报考材料到东、西报名点初审。

　　报名地址：

　　(1)东部报名点：北京朝阳水碓东路18号院报名处、电话：85982048；

　　(2)西部报名点：北京海淀西四环北路137号院报名处(田村路街道教育中心院内)、电话：88111278。

　　2、企业或个人请于6月19日—6月21日登录北京建设网-网上办事大厅-考务管理系统自行打印准考证。

　　3、考生6月22日或6月23日凭本人身份证及准考证按要求参加考试(最终的考试时间、地点以准考证为准)。

　　四、报考材料

　　1、考试申请表一份(聘用单位盖章)；

　　2、身份证复印件一份；

　　3、学历证书原件及复印件一份(验原件收复印件)；

　　4、近期一寸彩色免冠照片2张；

　　5、属于报名条件中第(一)类第4种情况的，须提供受聘的物业服务企业出具的物业管理工作业绩证明材料；

　　6、考务费60元/人。

　　五、考试科目

　　考试科目：《物业管理法律法规》和《物业管理实务》

　　六、考试方式

　　考试采取统一考试、闭卷答题的方式。

2013年4月25日