汇率调整从短期来看对资本市场是一个利好，长期的影响将会怎样？

　　汇率调整对资本市场的影响涉及很多问题。如果单从股票市场来看，在人民币升值的情况下，以人民币定价的股票，价格会相应提高。但与此同时，以外汇定价的股票，如B股等，因美元或港币相对于人民币贬值，股价会有所降低，投资价值会相对上升。外资也很可能因看好人民币升值带来的边际利润，而加大投资筹码。这样一来，对资本市场就将表现为一种利好。

　　从长期来看，首先，人民币汇率形成机制的调整，对中国的资本市场也将不会产生太大的影响。对于上市公司来说，投资者更多的是关注公司的投资回报，公司收入和支出的平衡问题。由于汇率调整对我国上市公司的整体影响有限，所以对资本市场也同样不会有太大影响。

　　其次，汇率改革对中国资本市场的发展和完善是有利的。中国政府一直在致力于人民币汇率机制改革，这一点将有助于增强国内和国际投资者对中国资本市场的信心，这对资本市场是一件好事。

　　人民币汇率形成机制改革对房地产市场价格有何影响？

　　人民币汇率形成机制改革对我国房地产市场的影响主要有：

　　(1)资金流入效应。人民币升值一般意味着国内经济整体向好，投资机会多，将有大量的外资通过各种渠道进入国内市场，股票和房地产等市场由于流通性较强，将成为这些资金集中的场所。

　　(2)财富效应。由于资金充裕、股市上涨以及整体经济的景气，居民的收入水平将得到较大的提高，并进而刺激人们形成强烈的财富效应，所以，房地产将作为消费升级的主要焦点，得到大家的追捧，从而提升对房地产的有效需求。

　　就本次人民币汇率形成机制改革而言，人民币升值2%既不会造成房价下降的压力，也不会使房价大幅上扬。原因在于：人民币升值后，热钱流入将有所放缓；但这个幅度的升值也很难造成大量热钱流出，因为交易成本很高。

　　具体分析而言，汇率调整后，由于那些想流入中国的热钱投资不动产的势头会减缓，这将对中国高端、外销型的房地产是个利空，有价格下调的压力。反之，对中低档房地产是个利好，因为原来投资于高端房地产的资金会转移到中低档房地产上面来，增加其供应量。(中国人民银行供稿)