1日上午，位于哈尔滨市群力新区的百年俪景小区正式破土动工，该小区是哈市今年首个商品房配建廉租房项目，该项目可提供78套廉租房，明年年末即可交付使用。届时，生活在该小区的廉租户们可以享受到全封闭智能化的小区服务。此外，记者从哈市住房局获悉，今年全市将配建至少2000套廉租房，这些廉租房分布在市区30余个新建项目中，且月租金都均相对较低，最高仅为11.7元。

　　全封闭智能化小区

　　提供78套廉租房

　　按照哈市有关规定，申请廉租房应以家庭为单位，并要符合以下条件：申请人及共同申请的家庭成员具有本市城镇常住户口并同居一处；家庭收入符合市、县(市)人民政府规定的廉租住房保障家庭收入标准；无房或者现住房面积低于市、县(市)人民政府规定的廉租住房保障住房困难标准；市、县(市)人民政府规定的其他条件等。按照这个标准核算，今年申报廉租住房的标准确定为，家庭人均住房使用面积在10平方米以下，同时持有低保证的哈市居民。

　　申报廉租住房的家庭应提供必要的材料，包括申请人及其家庭成员的户口簿和居民身份证、家庭收入情况证明材料、家庭住房情况证明材料等。

　　人均住房面积不足10平方米低保户可申报

　　哈市规定在新建住宅项目中按2%比例配建廉租房，建筑面积原则上控制在50平方米以内，主要户型为1室1厅或2室1厅。百年俪景小区项目规划用地面积6.5万平方米，规划总建筑面积18.6万平方米。该项目将按规定配建3738平方米、78套廉租住房，目前已经完成初步规划设计。全部为8栋18至32层高层住宅，明年末即可入户。

　　项目位于群力新区丽江路与群力第七大道交口，与医大一院群力分院隔道相望，东邻道里区实验小学和中学，西邻雨阳公园，与湿地公园隔道相望。此外，小区实行24小时全封闭管理、24小时闭路监控系统，租住在这里的廉租户将享受现代化高标准的智能小区服务。

　　按照年初确定的目标，今年哈市将在全市30余个新建商品房项目中配建至少2000套廉租房。考虑到廉租户大多属于低保户和困难家庭，哈市提供的廉租房都进行了简单装修，卫生间、厨房等都将进行装修，达到了入住即可使用的基本条件。

　　廉租房的产权为政府或开发单位所有，只提供住户租住使用，廉租户不拥有产权。相关部门每年对廉租户审核一次，只要住户符合廉租户条件，则可永久性享受廉租房的使用权。另外，针对廉租户经济困难的实际情况，廉租房的租赁费也非常低，哈市廉租户的房租按使用面积每月每平方米0.35元缴纳，最大户型建筑面积为50平方米，每月租金约11.7元，一年房租也只有140元。(作者：孙殿喜)