15日从市物价监管局获悉，日前哈市制定了社区物业服务站服务标准和服务收费的规章。据悉，社区物业服务站的服务收费按居民房屋的建筑面积计费，居民的生活垃圾需要每天清运1次，保证无满溢。

　　据悉，日前有关部门下发了《关于社区物业服务站服务标准和服务收费的通知(试行)》，该通知适用于哈市市区内经批准成立的社区物业服务站，为未实行物业管理服务的老旧住宅区居民提供公共区域基本管理服务并收取相应费用的行为。社区物业服务站管理服务内容包括清洁卫生、综合维修及庭院整治后绿化维护等。据了解，社区物业服务站的服务收费按居民房屋的建筑面积计费，收费标准为：清洁卫生费每平方米每月0.15元；综合维修费每平方米每月0.15元；整治后庭院绿化维护费每平方米每月0.10元。该项收费按月、季或半年由社区居委会统一向居民收取，专项用于为住宅区居民提供公共区域管理服务，任何单位和个人不得挪作他用。

　　同时，物价部门要求社区居委会应将服务内容、服务标准和收费标准通过公示牌、公示板等方式在管理区域内醒目位置进行公示。社区居委会应至少每半年向居民公开费用收缴情况清单和财务收支账目，其他部门和单位不得重复收取类似费用。该收费标准现已执行。

　　社区物业服务站收费有标准

　　一、清洁卫生

　　1、生活垃圾每天清运1次到垃圾中转站,保证无满溢现象。

　　2、楼内公共区域：地面每2天清扫1次；楼梯扶手、栏杆、窗台每月擦拭1次；门窗玻璃5-10月每2个月擦拭1次。

　　3、楼外公共区域：硬化地面、主次干道每天清扫1次；室外标志、宣传栏、信报箱等每2月擦拭1次；庭院灯每半年清洁1次；每年灭鼠2次。夏季每月对窨井、明沟、垃圾箱等喷洒药水1次。

　　4、冬季及时清理积雪，主要道路积雪3天清扫完毕。

　　二、综合维修

　　1、社区服务站内设置接待地点和服务电话，及时接待和受理群众来人、来电，并做好报修、维修记录。

　　2、管理人员、专业技术人员持证上岗。

　　3、公示服务和收费标准。

　　4、房屋共用部位(屋面、楼梯间、单元门窗、墙面、地面)每月巡查一次，发现损坏，及时组织专业人员进行日常维修养护。

　　5、公共照明设施保持基本完好。

　　6、设备房保持整洁，无鼠害现象。二次加压设备正常运行、维修及时，生活水箱每年清洗、消毒、水质化验2次，水质符合国家标准。

　　7、化粪池每年清淘2次。

　　8、消防通道畅通。

　　9、对私自占用和侵害共用部位、共用设施设备的行为，要求责任人停止侵害，恢复原状，对拒不改正的报告有关部门处理。

　　10、对火灾、治安、公共卫生等重大突发事件有应急预案。

　　三、庭院整治后绿化维护

　　1、绿地定期清理。

　　2、无随意改变绿地使用、践踏、占用情况。

　　3、根据气候和季节状况，适时组织浇灌、施肥和松土。

　　4、根据长势，适时喷洒药物，控制大面积病虫害发生。