1、对企业兼并中，被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，免征土地增值税。

　　《财政部　国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字[1995]48号）规定，在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税

　　2、对合作建房，建成后按比例自用的，免征土地增值税。

　　《财政部　国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字[1995]48号）规定，对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；建成后转让的，应征收土地增值税。

　　3、对个人销售住房暂免征收土地增值税。

　　《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税[2008]137号）规定，对个人销售住房暂免征收土地增值税。